Vrijstaande woning, Herselt

Langgevelhoeve wordt lage energiewoning

Download de volledige projectfiche (pdf)

Plaats/

 Herselt

Typologie/

 Vrijstaande woning

Bouwjaar/

 na WOI

Verbouwjaar/

 1996-2004

Verw.Opp./

 240m²

Verw.Behoefte/

 31,55 kWh/m².jaar (PHPP-berekening)

Eigenaars/

 Verbruggen

Architect/

 S. Corten


Context

Het betreft hier een vrijstaande woning met bijhorende garage, ondergebracht in een bijgebouw. Toen de eigenaars de woning aankochten in 1996 was er reeds een verbouwing aan de gang. Maar in tegenstelling tot de vorige eigenaar verkozen zij een renovatie naar laagenergie. De werken startten in het jaar 1998 maar liepen vertraging op door stedenbouwkundige betwistingen. Rond kerstmis 2004 werden de werken afgerond.

Stedenbouwkundig was men genoodzaakt binnen het bestaande volume te blijven en de bestaande/oorspronkelijke raamopeningen te behouden. Uit energetisch oogpunt werden de dakkapellen verwijderd.

Ingrepen

  • isolatie van de gebouwenschil
  • optrekken van een nieuwe gevel voor het bestaande metselwerk met 12cm minerale wol ertussen
  • vervangen van de dakconstructie
  • onderkapping bestaande muren met cellenglas
  • luchtdicht maken van de woning
  • balansventilatie met warmteterugwinning en bodemwarmtewisselaar
  • vervangen van buitenschrijnwerk door aluminium vijfkamerprofielen en HR-glas
  • luchtdichte rolluikbehuizing + minimaliseren koudebrug
  • externe zonwering d.m.v. dakoversteken en elektrisch bediende rolluiken
  • zonnecollectoren 22m²
  • fotovoltaïsche cellen 28m²
  • opvang regenwater
  • individuele waterzuivering d.m.v. een rietveld

Ventilatie

De woning werd voorzien van een balansventilatie met warmtewisselaar. De warmtewisselaar zorgt ervoor dat de binnenkomende lucht opgewarmd wordt door de buitengaande lucht. Hierdoor kan de verwarmingsbehoefte verminderd worden.

Verwarming

Omdat de woning werd gerenoveerd in de beginfase van het passief bouwen namen de bouwheren het zekere voor het onzekere en installeerden ze verschillende systemen. In de woning is er vloerverwarming voorzien met de oorspronkelijke bedoeling het warm water hiervoor op te warmen via de zonnecollectoren. Maar omdat er in de winter te weinig rendement uit de collectoren gehaald kan worden, is dit toch niet nuttig gebleken. Een condenserende gasketel springt bij indien nodig. In de leefruimte werd er een houthaard voorzien.

Sanitair warm water

Het sanitair water wordt verwarmd door de zonnecollectoren, gemonteerd op het dak van de woning. In de winter wordt het warm water geproduceerd door een condenserende gasketel omdat de collectoren dan niet voldoende rendement behalen.

Elektriciteit

Een groot deel van de elektriciteitsbehoefte wordt opgewekt door fotovoltaïsche cellen, gemonteerd op het dak van de garage.

Verbruik

voor renovatie
na renovatie
Primair energieverbruik*
 275kWh/m².jaar (PHPP-berekening) 31,55kWh/m².jaar (PHPP-berekening)

*enkel verwarming + warm water in rekening gebracht

Het jaarlijks elektriciteitsverbruik bedraagt minder dan 3000 kWh, waarvan meer dan 2000 kWh gegenereerd wordt door de fotovoltaïsche cellen.

Kostprijs

Totale kostprijs: € 351 595
Kostprijs per m²: € 1260
Energiekosten voor renovatie: € 2000/jaar
Energiekosten na renovatie: € 300/jaar

Download de volledige projectfiche (pdf)