Rijwoning, Eupen
 |
||
 |
 |
 |
Plaats/ |
Eupen |
Typologie/ |
Rijwoning |
Bouwjaar/ |
19de Eeuw |
Verbouwjaar/ |
2006-... |
Verw.Opp./ |
180m² |
Verw.Behoefte/ |
10 kWh/m².jaar (PHPP-berekening) |
Eigenaars/ |
Henz-Noirfalise |
Architect/ |
Fhw Architectes |
Context
De eigenaars kochten een rijwoning in het centrum van Eupen. Oorspronkelijk was de woning bedoeld als een tijdelijke woning in afwachting van het vinden van een geschikte bouwgrond. Maar omdat bepaalde renovatiewerken sowieso uitgevoerd moesten worden en er maatregelen genomen dienden te worden voor de gezondheid van hun zoon met astma, was de stap naar passieve renovatie klein en werd deze woning uiteindelijk hun definitieve woning. De eigenaars benadrukken dat de keuze voor een passieve renovatie niet uit energetische, milieu-, of financiële overwegingen is genomen, maar wel uit gezondheidsoverwegingen voor hun zoon.
Ingrepen
- aangepaste planindeling
- afbraak bestaande achterbouwen
- nieuwe achterbouw en dakstructuur in houtskeletbouw
- isolatie van de gebouwenschil
- ononderbroken binnenisolatie voorgevel
- luchtdicht maken van de woning
- behandelen van koudebruggen
- nieuw buitenschrijnwerk met 3-voudige beglazing
- externe zonwering: natuurlijke vegetatie en zonnecollectoren geplaatst als zonwering
- zonnecollectoren 8 m²
- pelletkachel
Isolatie
Aan de voorgevel werd er een binnenisolatie voorzien die ononderbroken doorloopt van de vloerplaat van het gelijkvloers tot het dak. Om dit te verwezenlijken werden alle bestaande vloeraansluitingen aan de voorgevel letterlijk doorgezaagd en opgevangen door een nieuwe constructie. Op deze manier werden alle koudebruggen aan de voorgevel geëlimineerd, wat niet het geval geweest zou zijn bij isolatie voorzien aan de buitenzijde van de voorgevel. Bovendien kon door deze ingreep de voorgevel ook volledig luchtdicht gemaakt worden. Het dampscherm kan immers continu doorlopen. In de kelder zou deze oplossing te omslachtig zijn, dus heeft men hier geopteerd de muren over een beperkte hoogte te bekleden met isolatiemateriaal om de koudebrug te verminderen. Om de koudebruggen ter hoogte van de ramen in de voorgevel uit te schakelen, worden de nieuwe ramen dieper in de gevel geplaatst, gelijk met de nieuwe binnenisolatie. De bestaande raamopeningen in de voorgevel werden hierbij behouden zodat het uitzicht van de voorgevel onveranderd blijft. De nieuwe dakconstructies van de achterbouw en de hoofdbouw werden voorzien van een dik pakket cellulose isolatie.
Ventilatie
Er werd balansventilatie met warmteterugwinning voorzien. Een grondbuis zorgt voor voorverwarming of voorkoeling van de binnenkomende lucht. De lucht wordt verspreid door drie onafhankelijke circuits naar drie verschillende zones in de woning. Natuurlijke ventilatie wordt mogelijk gemaakt door op welgekozen plaatsen kipramen te voorzien.
Verwarming
De verwarming van de ruimtes wordt voorzien door het balansventilatiesysteem waarbij de lucht, indien nodig, decentraal wordt naverwarmd d.m.v. verwarmingsbatterijen, geplaatst op de aanvoerkanalen. Het warm water voor de verwarmingsbatterijen wordt opgewekt door zonnecollectoren. Indien deze niet voldoen, wordt een pelletkachel ingeschakeld.
Sanitair warm water
Voor het sanitair warm water wordt hetzelfde systeem gebruikt als voor de verwarming.
Gebruik
De woning is onderverdeeld in drie zones met elk hun eigen inregeling naargelang de behoeftes.
Verbruik
voor renovatie
na renovatie
Primaire energiebehoefte*
275 kWh/m².jaar 12 kWh/m².jaar Verwarmingsbehoefte
10kWh/m².jaar (PHPP-berekening) *enkel verwarming + warm water in rekening gebracht
Download de volledige projectfiche (pdf)
Kostprijs
Totale kostprijs werken: € 171.240
Er dient bij deze cijfers rekening te worden gehouden dat de eigenaar een deel van de werken zelf uitgevoerd heeft.
Totale kostprijs per m²: € 951/m²
Kosten jaarlijks energieverbruik voor renovatie: € 2149/jaar
Kosten jaarlijks energieverbruik na renovatie: € 150/jaar
