Maison ouvrière, Bousval

Maison basse énergie - Rénovation

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Lieu/

 Bousval

Typologie/

 Maison ouvrière modeste

Date de construction/

 1890

Date de rénovation/

 2008 - ...

Surface chauffée/

 177 m²

Besoins de chauffage/

 23 kWh/m².an

Maîtres d'ouvrage/

 : Caroline De Jonghe et Gaëtan Quinet

Architecte/

 Gaëtan Quinet

Malgré un budget très limité, les maîtres d’ouvrage ont pu envisager un tel projet grâce à une organisation du chantier en différentes phases, à la réalisation de nombreux travaux en auto-construction, à la récupération de certains matériaux et aux primes. Le site présente plusieurs contraintes comme l’absence d’alimentation en gaz de ville, d’un système d’assainissement collectif, ... Les maîtres d’ouvrage ont su dépasser ces contraintes et trouver des solutions intéressantes. L’amélioration énergétique obtenue est considérable et s’avère très rentable en proportion au budget d’investissement. D’autre part, les interventions ne touchent pas uniquement aux aspects énergétiques. En effet, ce projet est exemplaire au niveau de l’attention portée à l’environnement et à la biodiversité, que ce soit au niveau du choix des matériaux, de la gestion de l’eau, du développement de la biodiversité ou de la prise en compte des problématiques de mobilité. Il s’agit d’un projet complet intégrant une réflexion sur chaque aspect touchant au développement durable.

Interventions

  • Isolation des toitures
  • Isolation des façades par l’extérieur
  • Isolation du plancher et du mur contre-terre de la cave
  • Remplacement des châssis par du triple vitrage
  • Placement de nouvelles fenêtres de toiture (gains solaires)
  • Ventilation double flux + échangeur de chaleur
  • Pompe à chaleur air/eau + ventilo-convecteurs
  • Panneaux solaires thermiques
  • Matériaux écologiques
  • Récupération des eaux de pluie
  • Toilettes sèches
  • Traitement des eaux usées par lagunage
  • Toiture verte

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