Maison mitoyenne de l'entre-deux-guerres, Deurne

Maison basse énergie - rénovation répartie

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Lieu/

 Anvers

Typologie/

 Maison en rangées

Date de construction/

 1938

Date de rénovation/

 2002-...

Surface chauffée/

 128m²

Besoin de chauffage/

 56kWh/m².an

propriétaires/

 Marrecau

Architecte/

 /



Contexte

En premier lieu les propriétaires avaient l’intention de rénover l’habitation pour le seul but de satisfaire aux demandes actuelles et de prendre quelques mesures d’économie d’énergie. En fin de compte ils ont toutefois choisi d’aller plus loin dans une tentative d’arriver au standard passif. Cette rénovation se sert d’une approche répartie.

Interventions

Stade 1
  • chauffage des murs couverts de plâtrage en argile + chaudière gaz à condensation (paroi)
  • châssis passifs à triple vitrages
  • système de ventilation double flux avec récupération de chaleur
  • installation d’un puit canadien : préchauffage hivernal et pré-refroidissement estival de l’air entrant

Stade 2
  • isolation des façades avant et latérale
  • isolation de la toiture
  • échangeur de chaleur pour la douche
  • cellules photovoltaïques

Stade 3
  • isolation de la façade avant et du plancher du rez-de-chaussée
  • capteurs solaires

Isolation

La toiture et la façade arrière de la maison étaient isolées lors de la rénovation. Dans un stade ultérieur le plancher du rez-de-chaussée et la façade avant seront isolés.

Ventilation

La maison est pourvue d’un système de ventilation D avec récupération de chaleur. Avant d’entrer ce système de ventilation, l’air entrant parcourt le puit canadien, qui assure le préchauffage.

Chauffage

Le système de ventilation préchauffe l'air, le chauffage principal s’effectue au moyen du chauffage des murs. Dans la salle de bains un radiateur complémentaire a été installé, ce qui n’était pas nécessaire selon les propriétaires.

Eau chaude sanitaire

A la longue, l’installation des capteurs solaires est prévue pour la préparation d’eau chaude sanitaire.

Electricité

Des panneaux photovoltaïques ont été placés sur la toiture plate pour répondre au besoin d’électricité de l’habitation.

Satisfaction des habitants

Après les interventions du deuxième stade les propriétaires se montrent très contents. Le chauffage des murs diffuse de la chaleur rayonnante et permet ainsi un niveau de confort thermique très élevé dans l’hiver.

Environnement

Pour le bardage en bois de la façade arrière on a opté pour le bois certifié FSC. Le stucage est en argile. L’installation d’un toit vert a été prise en considération, mais des calculs de stabilité ont dénoncé que la toiture existante ne le permet pas.

Consommation

Consommation d’énergie primaire (sans isolation de la façade et du plancher): 93 kWh/m².an dont:

  • chauffage: 62 kwh/m².an (66%)
  • eau chaude sanitaire: 23 kWh/m².an (25%)
  • cuisine: 8 kWh/m².an (8%)
  • électro: 0 kWh/m².an (0%)

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