Maison, Woluwé-Saint-Lambert

Maison basse énergie - Rénovation

Téléchargez la fiche de projet complète (pdf)

Lieu/

 Woluwé-Saint-Lambert

Typologie/

 Maison quatre façades

Date de construction/

 1945-1946

Date de rénovation/

 2008 - ...

Surface chauffée/

 147 m²

Besoins de chauffage/

 43 kWh/m².an

Maître d'ouvrage/

 Steve Damman

Bureau d'étude/

 Brouae - Gérôme Forthomme

La maison quatre façades est une typologie de logement très répandue en Belgique. Malheureusement, elle est par nature très consommatrice d’énergie puisque ses surfaces de déperditions sont généralement élevées. Ce projet nous montre qu’il est tout à fait possible d’arriver à un besoin de chauffage relativement bas en isolant correctement ce type de maison. Il convient toutefois de signaler que les coûts sont souvent plus élevés étant donné qu’en général les surfaces à isoler sont plus grandes et les châssis à remplacer plus nombreux. Les maîtres de l’ouvrage n’avaient pas de grandes connaissances dans le domaine de la construction ou de la rénovation durable mais grâce à leur intérêt, leur persévérance et leurs enquêtes permanentes, ils ont réussi à mener ce projet à bout. Une de leur priorité était d’offrir un environnement sain à leurs enfants, ce qui les a dirigés vers l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée, la pose de biorupteurs supprimant la pollution électromagnétique et le choix de matériaux sains à l’intérieur de la maison. Certains aspects auraient pu être poussés plus loin mais ce projet représente déjà un beau défi.

Interventions

  • Reconstruction et isolation de la toiture
  • Isolation des façades par l’extérieur
  • Isolation du plancher sur terre plein et sur cave
  • Agrandissement de certaines baies
  • Remplacement des châssis par du triple vitrage
  • Ventilation double flux + échangeur de chaleur
  • Chaudière gaz à condensation + radiateurs
  • Installation électrique domotique
  • Récupération des eaux de pluie

Téléchargez la fiche de projet complète (pdf)